売却のご相談
売却のご希望や疑問をお聞きします。
税金や費用などの不安を解消することから始めます。
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01
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ご相談・査定すべて無料
まずはお気軽に
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スピーディーに対応
最短30日で現金化
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八王子で地域密着
地元をよく知る
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一社完結・秘密厳守
しつこい営業なし
こんなお悩みありませんか？
Worries
早く売って
現金化したい
面倒なく不動産屋に
任せて売却したい
自宅を売却して
施設の費用に充てたい
他社で買取
不可と言われ
査定額が低かった
県外に住んでいて
相続した不動産の
管理ができない
家財の処分が
難しい
調整区域でも
売れるのか心配
少しでも高く
買取してほしい
事故物件・
再建築不可等で
売りにくい
離婚で自宅を売りたい・
ローン残債がある
そのお悩み、サウスランドが
解
決
します
あなたに最適なプランを選べます
PLAN
売却には「早さ」を求める方と「価格」を求める方がいます。
サウスランドはどちらのご希望にもお応えできる2つのプランをご用意しています
高く売りたい
仲介売却プラン
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できる限り高値で売却したい
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住み替えを考えているがローンが残っている
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売却は急いでいない
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他社の査定に納得していない
じっくり高値の売却を目指す
当社が売主様と買主様を仲介して物件を売却します。
市場相場での売却が可能で、適切な買主様を見つけることで物件の価値を最大限に引き出せます。
時間をかけて好条件で売りたい方に向いています。
スピード重視
即時買取プラン
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とにかく早く現金化したい
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ご近所に知られずに売却したい
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遺品が多く処理に困っている
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急いで資産整理をしたい
最短30日で現金化
当社が直接お客様の物件を買い取る方法です。
市場相場より価格は控えめになりますが、物件の状態に関係なく売却後の手間やリスクがありません。
急いで現金が必要な場合に最適です。
こんな物件も売却できます
CASE
「他社で断られた」「売れないと言われた」物件でも諦めないでください。
八王子を知り尽くしたサウスランドだからこそ対応できるケースが数多くあります。
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相続した
空き家・空き地 -
市街化調整区域の
物件 -
再建築不可・
事故物件 -
住宅ローンが
残っている -
離婚・住み替えに
伴う売却 -
残置物・ゴミが
多い物件 -
マンション・
戸建て・土地 -
その他
まずはご相談ください
売却が難しいと言われた物件こそ
八王子のサウスランドにお任せください
不動産ご売却の流れ
FLOW
物件調査・価格査定
物件を調査し市場相場をふまえて適切な売り出し価格をご提案します。査定は無料です。
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02
媒介契約の締結
査定額にご納得いただけたら、売却を
正式にご依頼いただき媒介契約を締結します。
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03
販売活動・現状報告
各種広告媒体で購入希望者をお探しします。進捗は定期的にご報告いたします。
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04
売買契約の締結
購入希望者と条件を調整し合意に至ったら売買契約を締結します。契約内容は丁寧にご説明します。
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05
引渡し・決済
残代金の受領と物件の引渡しを行います。ここで売却が完了しご入金となります。
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06
売却のご相談
早く売りたい、現金化したいなどのご希望をお聞きします。現状のままでのご相談で問題ありません。
step
01
物件調査・価格査定
物件を調査し当社が直接買い取る場合の買取価格を算出します。残置物があってもそのままで結構です。
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02
買取価格のご提示
調査をもとに買取価格をご提示します。仲介手数料はかからず内容にご納得のうえ進められます。
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03
売買契約の締結
買取価格にご納得いただけたら当社を買主として売買契約を締結します。販売活動の期間は不要です。
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04
引渡し・現金化
決済と引渡しを行い最短30日でのご入金が可能です。ご近所に知られずスピーディーに完了します。
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05
お役立ちコラム
Column
よくある質問
FAQ
査定は無料ですか？費用はかかりますか？
査定は無料です。ご相談の段階で費用をいただくことはありません。まずはお気軽にお問い合わせください。
売却までにどのくらいの期間がかかりますか？
仲介売却の場合はおおむね3か月から6か月が目安です。
お急ぎの場合は買取プランで最短30日での現金化も可能です。物件やご事情に合わせてご提案します。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
売却は可能です。売却代金でローンを完済する方法などがあります。
残債の状況をふまえて最適な進め方をご提案しますので安心してご相談ください。
他社で売れないと言われた物件でも相談できますか？
はい、ぜひご相談ください。調整区域や再建築不可・事故物件など売却が難しいとされる物件も八王子の地域事情をふまえて対応いたします。
遠方に住んでいても売却の手続きはできますか？
対応可能です。遠方にお住まいで現地に来られない場合も、書類のやり取りやご説明を丁寧にサポートしますのでご安心ください。
近所に知られずに売却することはできますか？
可能です。買取プランであれば広告を出さずに売却できるため、ご近所に知られることなくスピーディーに進められます。秘密は厳守いたします。
まずはお気軽にご相談ください
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営業時間：09:30～18：30
定休日：火曜日、水曜日