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【前面道路含む現地写真】道路幅が広く確保されており、対向車とのすれ違いも安心なゆとりある周辺環境です！敷地内は高低差を活かした造りで、各区画のプライバシーも保たれやすくなっています。お散歩やベビーカーでの移動も快適です！
- 土地面積(坪数)
- 147.42㎡(44.59坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 40% / 80%
セールスポイント
京王高尾線「山田」駅まで徒歩9分。全14区画のまとまりある分譲地で、整った街並みと新しい暮らしが広がります。小学校は道路を挟んですぐ隣にあり、お子さまの通学にも安心感のある立地。周辺には大小さまざまな公園が点在し、自然を身近に感じながらのびのびと過ごせます。スーパーやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内に揃い、駅へのアクセス、子育て環境、日々の利便性を兼ね備えた住環境です。
ポイント
小学校まで徒歩1分 第一種低層住居専用地域 最寄り駅まで徒歩9分 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 市街地が近い
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 14区画
- 土地面積(坪数)
- 147.42㎡(44.59坪)
- 坪単価
- 48.89万円
- 私道負担面積
割合 -
360.90㎡
1/15
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 40% / 80%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ひな段
- 造成工事
完了予定 - 2026-08-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/宅地造成工事規制区域 一部、計画道路に面しております。 擁壁あり
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月10日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106606798
- 管理コード
- ht-22-8
- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 取扱会社
-
- サウスランド株式会社
- 東京都八王子市元横山町２丁目14-15 アサヒビル 2F
- TEL:042-649-9035
- 東京都知事 (1) 第113737号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- この土地は土地売買契約後3か月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されます。この期間に住宅を建築しない事が確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙をなり売主が受領した金銭は全額購入者に返却されます。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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