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八王子市弐分方町5期

5号棟

八王子市弐分方町5期 5号棟

3,090万円

東京都八王子市弐分方町

中央線「西八王子」駅バス23分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

横浜線「八王子」駅バス32分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

京王線「京王八王子」駅バス37分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

【外観パース】【外観完成予想図】新しい住まいが集まり、新しいコミュニティが生まれる多棟分譲地。安心して暮らせる環境と、これから育まれる街の温もりが魅力です。

八王子市弐分方町5期の間取り|環境への配慮と暮らしやすさを両立した太陽光パネル搭載住宅。住まいの性能にもこだわった一邸です。

八王子市弐分方町5期の区画図|低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域。ゆったりとした街並みの中で、穏やかな毎日を過ごせる住環境です。

価格: 3,090万円

間取り: 4LDK

土地面積: 152.55㎡

所在地: 東京都八王子市弐分方町

交通

中央線「西八王子」駅バス23分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

横浜線「八王子」駅バス32分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

京王線「京王八王子」駅バス37分西東京バス「神戸会館入口」停歩8分

建物面積: 101.02㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに誕生する、全5棟の新築戸建て。性能評価W取得（設計＋建設）に加え、長期優良住宅認定を受けた、品質と安心感に配慮された住まいです。太陽光パネルを搭載し、省エネ性にも配慮。さらに玄関にはカードキー・タグキーを採用し、毎日の出入りもスムーズに。快適性と先進性を兼ね備え、長く安心して暮らせる住環境が魅力です。

ポイント

第一種低層住居専用地域　 ZEH水準仕様　設計性能評価　建設性能評価　長期優良住宅　太陽光パネル搭載　省エネラベル　エコジョーズ　駐車2台可※車種による　 Low-Eペアガラス　玄関カードキー又はタグキー　全室南向き　和室　 LDK18帖　リビング階段　 WIC　SIC　廊下収納

担当者のコメント

物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。
一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 7.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 101.02㎡(30.55坪)

土地面積(坪数): 152.55㎡(46.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円 ※駐車台数は車種によります。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 324.00㎡
私道負担割合 : 1/7

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 5区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/都市再生特別地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

太陽光発電設備が搭載されています。太陽光発電設備の利用については土地・建物とは別に東京ガスとの契約が発生します。

その他

物件番号: 106606818

管理コード: hs-49-5

建築確認番号: 第TKK確済25-737号

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年08月29日

取扱会社

サウスランド株式会社
東京都八王子市元横山町２丁目14-15 アサヒビル 2F
TEL:042-649-9035
東京都知事 (1) 第113737号

備考: 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆
なんでもお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

■ご案内中のポイント
実際に物件を見学すると、ネットや紙面では見えてこなかった色々な発見があります。
ぜひ実際の生活をイメージしながらご内覧ください。
現地では、物件の設備や特徴、ウィークポイントに至るまでしっかりご説明をさせていただきますのでご安心ください。
また、見落としがちな周辺環境をご確認いただくこともオススメです。

■ご案内後について
気になった物件がございましたら
「購入時に必要な諸費用・資金計画について」
「正しい銀行の選び方・住宅ローン事前審査について」
「住宅ローン控除について」ｅｔｃ
経験豊富なスタッフが、お客様のご不明点を解消しながら丁寧にサポートいたします☆