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八王子市元八王子町第46

1号棟

八王子市元八王子町第46 1号棟

2,780万円

東京都八王子市元八王子町２丁目

中央線「高尾」駅徒歩32分

京王高尾線「狭間」駅徒歩41分

横浜線「八王子」駅徒歩76分

【間取り】南向きワイドバルコニーが心地よい、明るさと開放感を楽しみながら過ごせる4LDKの住まいです。

八王子市元八王子町第46の区画図|同じ街区に住むご家族と挨拶を交わしながら、心地よいご近所付き合いが育つ暮らし。

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 130.45㎡

所在地: 東京都八王子市元八王子町２丁目

交通

中央線「高尾」駅徒歩32分

京王高尾線「狭間」駅徒歩41分

横浜線「八王子」駅徒歩76分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2026年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

JR中央線「高尾」駅からバス8分、停歩4分。スーパーなどの買い物施設が徒歩圏にそろい、落ち着いた住宅街で穏やかに暮らせる住環境です。全棟LDK15帖超のゆとりある間取りに、豊富な収納や3口コンロを備え、毎日の家事もスムーズ。太陽光発電設備を標準搭載し、耐震等級3・断熱等性能等級5など住宅性能にも配慮しています。家族それぞれが心地よく過ごせる、暮らしやすさと安心感を備えた住まいです！

ポイント

買物施設徒歩圏内　のどかな住環境　バス停徒歩4分　太陽光発電設備標準搭載　駐車2台可※車種による　防犯カメラ　全窓ペアガラス　 LDK15帖以上　南向き　ワイドバルコニー

担当者のコメント

物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。
一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 130.45㎡(39.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円 ※駐車台数は車種によります。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 28.25㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/都市再生特別地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/法第22条区域、宅地造成工事規制区域、元八王子南部地区地区計画区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き / 南道路

設備(その他)

太陽光発電設備が搭載されています。太陽光発電設備の利用については土地・建物とは別に東京ガスとの契約が発生します。

その他

物件番号: 106606715

管理コード: hs-9-1

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年08月29日

取扱会社

サウスランド株式会社
東京都八王子市元横山町２丁目14-15 アサヒビル 2F
TEL:042-649-9035
東京都知事 (1) 第113737号

備考: 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆
なんでもお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

■ご案内中のポイント
実際に物件を見学すると、ネットや紙面では見えてこなかった色々な発見があります。
ぜひ実際の生活をイメージしながらご内覧ください。
現地では、物件の設備や特徴、ウィークポイントに至るまでしっかりご説明をさせていただきますのでご安心ください。
また、見落としがちな周辺環境をご確認いただくこともオススメです。

■ご案内後について
気になった物件がございましたら
「購入時に必要な諸費用・資金計画について」
「正しい銀行の選び方・住宅ローン事前審査について」
「住宅ローン控除について」ｅｔｃ
経験豊富なスタッフが、お客様のご不明点を解消しながら丁寧にサポートいたします☆